由承租人指定設備及生產廠家 ，委托出租人融通資金購買並提供設備 ，由承租人使用並支付租金 ，租賃期滿由出租人向承租人轉移設備所有權 。它以出租人保留租賃物所有權和收取租金為條件 ，使承租人在租賃期內對租賃物取得占有 、使用和收益的權利 。這是一種最典型的融資租賃方式 。

由出租人承擔與租賃物相關的風險與收益 。使用這種方式的企業不以最終擁有租賃物為目的 ，在其財務報表中不反映為固定資產 。企業為了規避設備風險或者需要表外融資 ，或需要利用一些稅收優惠政策 ，可以選擇經營租賃方式 。

出售回租 ，有時又稱售後回租 、回租賃等 ，是指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《買賣合同》 ，將物件賣給租賃公司 ，取得現金 。然後 ，物件的原所有權人作為承租人 ，與該租賃公司簽訂《回租合同》 ，將該物件租回 。承租人按《回租合同》還完全部租金 ，並付清物件的殘值以後 ，重新取得物件的所有權 。

以同一物件為標的物的多次融資租賃業務 。在轉租賃業務中 ，上一租賃合同的承租人同時又是下一租賃合同的出租人 ，稱為轉租人 。轉租人向其他出租人租入租賃物件再轉租給第三人 ，轉租人以收取租金差為目的 。租賃物品的所有權歸第一出租人 。

出租人接受委托人的資金或租賃標的物 ，根據委托人的書麵委托 ，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業務 。在租賃期內租賃標的物的所有權歸委托人 ，出租人隻收取手續費 ，不承擔風險 。

一種結合投資的某些特點的創新性租賃形式 。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時 ，是以租賃設備的生產量與租賃設備相關收益來確定租金 ，而不是以固定或者浮動的利率來確定租金 ，設備生產量大或與租賃設備相關的收益高 ，租金就高 ，反之則少 。